por Geraldo Vieira 
Será que a infraestrutura deste bairro atende às minhas necessidades?
Observe o dia a dia do local e pergunte à quem já mora ali como é o acesso aos locais que você frequenta, assim você evita transtornos e possíveis alterações indesejadas na sua rotina.
Qual o custo-benefício desta decisão e suas consequências?
Essa técnica vem do xadrez, o jogo requer olhar para o tabuleiro e imaginar como a situação mudará a partir de seus movimentos e decisões. Considere o custo do que você irá adquirir e como você irá arcar com esta despesa, como isso afetará sua vida diária.
Quais os gastos que terei ao adquirir um imóvel?
Considere negociações que se encaixem na sua realidade financeira e não esqueça de despesas como condomínio e IPTU, imóveis novos também diminuem valores como condomínio e fundo de reserva e requerem menos manutenção com problemas como infiltrações e etc
Como está a documentação do imóvel pretendido?
Informe-se quanto à eventuais dividas ou irregularidades que possam se tornar em um problema no futuro.
Quais são as suas obrigações?
Considere o impacto que a sua decisão terá na vida daqueles que te cercam, como seus dependentes e familiares, e como eles serão afetados pelas consequências dos seus atos.